Продажа квартир с маткапиталом будет упрощена
Госдумой разработан новый закон, который призван упростить сделки по купле-продаже квартир с привлечением материнского капитала.
Сегодня у семей, которые купили квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, нет возможности её продать до полного закрытия ипотечного кредита. С связи с этим, многие семьи лишаются шанса улучшить свои жилищные условия, расширить жилплощадь. Либо эти семьи продают свои квартиры по цене существенно ниже рыночной, т.к. по закону обязаны выплатить ипотеку, наделив всех равными долями.
Кроме того, для проведения сделки по продаже квартиры требуется согласование с органами опеки. Они часто отказывают в проведении сделки, основываясь на каки-то своих суждениях, т.к. по закону четких критериев для улучшения жилищных условий нет.
В законопроект будет внесен пункт, предусматривающий порядок отчуждения жилья, купленного на маткапитал и находящегося в залоге. При покупке нового жилья большей площади необходимо будет наделить детей долями уже в новой квартире. Также будет предусмотрено право отказа от наделения доли совершеннолетним членам семьи, при этом наделение детей будет по-прежнему обязательным.
Проект закона планируется вынести на рассмотрение парламентариев уже в этом году.
Другие новости
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкой
Генпрокуратура против роста тарифов ЖКХ
Генеральный прокурор России Игорь Краснов поручил проверить законность действий на местах уполномоченных органов власти и предприятий ЖКХ. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Генпрокуратуры.В ведомстве поясняют, что, несмотря на среднюю по стране индексацию начислений в размере 11,9%, в некоторых регионах счета за коммунальные услуги значительно выше.Первоочередное внимание Генпрокуратура обратит на включении в тарифы ЖКХ необоснованных расходов коммунальщиков. Такие случаи будут пресекаться.В Сочи рост тарифов ниже среднего по стране и составляет 7%.
В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке
Снижение средних ставок по рыночной ипотеке за неделю произошло благодаря пересмотру ставок по ипотеке Сбербанком. С 10 июня банк уменьшил ставки по рыночной ипотеке от 2 до 3,5 п.п. в зависимости от сегмента и условий кредитования.Уменьшение ставок по рыночной ипотеке также анонсировал ВТБ. Он намерен снизить ставки по рыночной ипотеке минимум на 1,5–2 п.п. Новые условия вступят в силу во второй половине июня.Остальные банки планируют снижать ставки по всем ипотечным программам до конца месяца.Напомним, что снижение ипотечных ставок стало возможным после снижения ключевой ставки ЦБ 06.06.2025 года.Источник:РБК.Недвижимость