Изменения для рынка недвижимости с 1 июля 2023 года
Выплаты по кредитам
В соответствии с новым законом, общая сумма выплаты по потребительским кредитам, сроком до 1 года, не должна превышать 130% от суммы займа (раннее 150%). Кроме того, отныне банки не могут начислять проценты больше 0,8 от суммы задолженности в день для новых займов сроком до 1 года (ранее -1%).
Условия для микрофинансовых организаций
Теперь при займе суммы до 10.000 рублей на срок до 15 дней ежедневная процентная ставка не может быть выше 1% (ранее было 2%). Таким образом, максимальная прибыль кредитора не должна превышать 15% за две недели (ранее 30%).
Упрощение процесса компенсации за коммунальные услуги
С 1 июля в России введена единая процедура оформления компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Правительство утвердило стандартную форму заявления на получение компенсации. Большую часть документов, необходимых для получения компенсации, госорганы будут сами запрашивать друг у друга. Однако некоторые документы всё же придется предоставить, такие как иностранное свидетельство о рождении или о заключении брака, справки об обучении детей, документы на недвижимость.
Автоматическая отправка уведомлений о налогах на «Госуслугах»
Ранее подобные уведомления приходили только заказными письмами по почте и были доступны в личном кабинете на сайте ФНС. Теперь же они будут автоматически поступать на портал «Госуслуги», что сделает процесс их получения более удобным и эффективным.
Упрощенная регистрация по месту жительства
Начиная с 1 июля, граждане могут зарегистрироваться по месту пребывания или жительства в любом органе регистрации в своем муниципальном районе, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - в любом органе регистрации в городе. Заявление о регистрации и свидетельство о регистрации теперь можно отправить и получить в электронной форме через портал «Госуслуги». Представители центров предоставления государственных и муниципальных услуг, ТСЖ и сотрудники «Госуслуг» обязаны передавать информацию о регистрации в органы регистрационного учета в течение одного дня после ее предоставления гражданином. Это обеспечит более эффективную и быструю процедуру регистрации.
Изменения в тарифах ЖКХ
С 1 июля ожидается повышение стоимости подключения частных домовладений к электричеству. Теперь стоимость присоединения к электросетям составит одну тысячу рублей за каждый киловатт. Эти изменения в тарифах ЖКХ отражаются на расходах собственников частных домов и обеспечивают более точную оплату за электроэнергию.
Другие новости
Банк России снизил ключевую ставку до 18%
Совет директоров Банка России 25 июля 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 200 б.п., до 18,00% годовых. Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее. Рост внутреннего спроса замедляется. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста.Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году. В базовом сценарии это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 18,8–19,6% годовых в 2025 году и 12,0–13,0% годовых в 2026 году и означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики. Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6,0–7,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 12 сентября 2025 года
Госдума пересмотрела размеры госпошлин на недвижимость.
Во втором и третьем чтениях принят закон, который снижает пошлины для граждан:• ₽700 – за кадастровый учёт или регистрацию участка под личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, ИЖС, фермерство;• ₽1 тысяча – если учёт и регистрация проходят одновременно;• ₽700 – также за регистрацию построек на этих участках.Фиксирует пошлину в ₽4 тысячи за одновременную регистрацию и учёт объектов газовой инфраструктуры, созданных при подключении к сетям.Вводит поэтапную оплату госпошлины за кадастровый учёт и регистрацию прав на здания и сооружения, строительство которых ведётся поэтапно.Меняет порядок расчёта пошлины при переходе доли в общей собственности: теперь она будет рассчитываться от стоимости передаваемой доли, а не всего объекта.Эта норма будет иметь обратную силу с 1 января 2025 года.Освобождает от госпошлины граждан, утративших жильё из-за ЧС – за кадастровый учёт и регистрацию нового жилья, построенного по соцподдержке.
