Продажа коммерческой недвижимости

Торговое 42.3 м², Светлана

16 300 000 ₽

385 343 ₽ / м²

Продается прекрасное нежилое помещение ,в престижном жилом комплексе МОСКВА. Качественный евроремонт ,закрытый двор, отдельный вход, под охраной. Подходит как в качестве офиса, так и для проживания - апартаменты. Отличная локация: центр самого востребованного района города- Светлана. Идеальная транспортная доступность!

Торговое 711 м², Хоста

115 000 000 ₽

161 744 ₽ / м²

• ХОСТА Х5 ПЯТЁРОЧКА, ул. Платановая — ЖД Вокзал • ОБЪЕКТ : 711 м2, 2 Этажа (Год постройки 2013) • АДРЕС ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА : ХОСТА, Железнодорожная, 1 ЖД Вокзал • ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА : 711 м2 • ПЛОЩАДЬ ЗАНИМАЕМАЯ АРЕНДАТОРАМИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ : 711 м2 • ДАТА ОКОНЧАНИЯ КОНТРАКТА С СЕТЬЮ : 2030 год • СВОБОДНАЯ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ АРЕНДЫ : Нет • ЦЕНА ПРОДАЖИ 1 М2 : 65 000 рублей • СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА : 131 000 000 • ВАЛОВОЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ В МЕСЯЦ МИН/МАКС : ФИКС 1080 Т.Р., + 4% ОТ ТОВАРООБОРОТА • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВИД ПРАВА НА ЗЕМЛЮ (ПЛОЩАДЬ, М2, СТАТУС) : 397 М2, Аренда у Администрации Города • СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЭЛ.МОЩНОСТЬ : 110 КВТ • КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ (ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ) : Город • ВИД РАСЧЁТОВ (УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ) : Наличный • ПРИМЕЧАНИЕ : ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (9,92 ГОДА)

Торговое 800 м², Хоста

93 000 000 ₽

116 250 ₽ / м²

• Хоста Федеральная сеть Х5 - супермаркет "ПЯТЁРОЧКА", земельный участок с заключенным контрактом 10 - ей (десятилетней) аренды площадью 8 (восемь) соток. • АДРЕС ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА : Хоста, ул. Володарского, 44 • ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА : Площадь здания 400 м2 • ПЛОЩАДЬ ЗАНИМАЕМАЯ АРЕНДАТОРАМИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ : 400 М2 • ДАТА ОКОНЧАНИЯ КОНТРАКТА С СЕТЬЮ : 2031 • ЦЕНА ПРОДАЖИ 1 м2 : 65 000 рублей • СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА : 26 000 000 • ВАЛОВОЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ В МЕСЯЦ МИН/МАКС : ФИКС 500 Т.Р., 5% ОТ ТОВАРООБОРОТА • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВИД ПРАВА НА ЗЕМЛЮ (ПЛОЩАДЬ, М2, СТАТУС) : 800 м2, СОБСТВЕННОСТЬ • СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЭЛ.МОЩНОСТЬ : 65 КВТ (Согласованы) • КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ (ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ) : Городские, согласованы • ВИД РАСЧЁТОВ (УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ) : Наличный расчёт! • ПРИМЕЧАНИЕ (РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ) : Окупаемость участка подтверждённая договором - контрактом на 10 лет с фиксированной доходностью равна 5 (Пяти) Годам (4,33 Года) • ОКУПАЕМОСТЬ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЗДАНИЯ ПОД КЛЮЧ 7 (Семь) Лет (6,83 Года) Сопровождение по проектной документации, "строительства под ключ" - сдача и запуск объекта! Отличный пеший и автомобильный трафик! Звоните! Оперативный показ! Презентация документов! Юридическое и строительное сопровождение! Все работают с недвижимостью, а я с людьми!!!

Торговое 149.8 м², Дагомыс

15 750 000 ₽

105 140 ₽ / м²

Уникальное предложение с гарантированной доходностью и антикризисной стоимостью в локации Дагомыс. Продается арендный бизнес - помещение 150 м², с арендатором. Помещение в собственности, земельный участок в аренде у города сроком на 49 лет. Панорамное остекление, кондиционер, центральные коммуникации, 10 Квт электроэнергии! Подходит к использованию: Общепит, Магазин, Офис, Пункт выдачи, Медицинский офис — пункт приёма анализов, стоматология. и другие виды назначения. Помещение расположено на улице Фестивальная, 2А и примыкает к Батумскому шоссе основой транспортной артерии Дагомыса. Рядом несколько крупных ЖК (Жилых Комплексов) и оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. Пешеходные переходы через эти улицы примыкают непосредственно к продаваемому объекту. Мы с радостью покажем вам это помещение «вживую» или в случае вашей удалённости сделаем онлайн показ. Ответим на все вопросы по телефону. Все документы на руках и готовы к сделке!

Торговое 551 м², Лоо

65 000 000 ₽

117 967 ₽ / м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, магазин Пятерочка. В Лазаревском районе, пос. ЛОО ул. Декабристов 167г Площадь магазина: 551 кв. м. Площадь земли: 800 кв. м. Земельный участок в аренде с 2019 года, на 49 лет, ДО 2047 года с пролонгацией. Назначение под коммерческую деятельность. Действующий бизнес с отличной доходностью. Топовая локация, магазин находится прямо напротив пляжа, большая проходимость. Срок окупаемости около 10-11 лет. Выручки растут с каждым годом за счет увеличения потока туристов и строительства новых комплексов в данной локации. Соответственно срок окупаемости уменьшается в разы! Все интересующие вопросы по телефону.

Торговое 940 м², Нижнее Учдере (Горный Воздух)

100 000 000 ₽

106 383 ₽ / м²

Коммерческое помещение: 940 квадратных метров, 17 соток земли в собственности. Сетевые арендаторы "Магнит" и "Апрель" (договор на 10 лет) и 10 помещений на 2 этаже. Участок коммерция собственность. Свет 65 кВт плюс 15 кВт света. Вода и канализация центральная!!! Вас приветствует специалист по коммерческой недвижимости компании «Рост Недвижимость», исходя из знаний современного рынка (располагаю большой базой коммерческих объектов), подберу объект который подойдет по Вашему запросу. Также организую переговоры и показы.

Торговое 680 м², Красная Воля

61 000 000 ₽

89 706 ₽ / м²

Предлагается к приобретению Готовый арендный бизнес! Отдельно стоящие здание с сетевым арендатором магазином "Пятерочка". Договор аренды на 10 лет. Окупаемость до 10 лет Вас приветствует специалист по коммерческой недвижимости компании «Рост Недвижимость», исходя из знаний современного рынка (располагаю большой базой коммерческих объектов), подберу объект который подойдет по Вашему запросу. Также организую переговоры и показы.

Торговое 171.1 м², Орел-Изумруд

16 000 000 ₽

93 513 ₽ / м²

ВНИМАНИЕ! Продается нежилое помещение в центре Адлера! Первый этаж многоквартирного жилого дома на одной из самых центральных улиц Адлера, с большим потоком люде и автомобильным трафиком. Подходит для любого вида коммерческой деятельности. Есть варианты якорных арендаторов. Помещение правильной формы идеально делится на два и возможностью второго отдельного входа, все коммуникации центральные, на первой линии у дороги. Не упустите свой шанс получать стабильный ежемесячный доход, либо организовать свое прибыльное дело!!! С радостью отвечу на все Ваши вопросы!

Торговое 666 м², Центр

360 000 000 ₽

540 541 ₽ / м²

В продаже 3-х этажное здание с цоколем общей площадью 665 м2 в центре города Сочи на центральной улице Навагинская. Здание имеет несколько отдельных входов, по проекту возможность установка лифта. Первый и второй этаж оборудованны под магазин (бутик), третий этаж под швейный цех и административные помещения, на 3 этаже большой балкон с видом на центральную площадь. Цокольный этаж на данный момент используется как склад. Имеется ряд мировых брендов потенциальных арендаторов. Объект готов к продаже, возможна полная сумма в договоре. Звоните - расскажу все особенности объекта, окупаемость и отвечу на все ваши вопросы!

Торговое 330 м², Макаренко

42 000 000 ₽

127 273 ₽ / м²

Продается ресторан с хорошим ремонтом в густо населенном районе Макаренко.Заведение рассчитано на 150 посадочных мест, отлично подойдет для проведения свадеб, банкетов, корпоративов и других мероприятий на высшем уровне.Летник с отличным видом. Новое оборудование на кухне, не требует абсолютно никаких вложений - купили, начали работать. Все сделано из высококлассных, дорогих материалов. Ресторан уже работал, решение продавать собственником было принято в связи с переездом в другой город. Звоните - расскажу более подробно о сроках окупаемости , районе и другие подробности!