Фото объекта 1
Фото объекта 2
Фото объекта 3
Фото объекта 4
Фото объекта 5
Фото объекта 6
Фото объекта 7
Фото объекта 8
Фото объекта 9
Фото объекта 10
Фото объекта 11
Фото объекта 12
Фото объекта 13
Фото объекта 14
Фото объекта 15
Фото объекта 16
Фото объекта 17
Фото объекта 18
Фото объекта 19
Фото объекта 20
Фото объекта 21
Фото объекта 22
Фото объекта 23
Фото объекта 24
Фото объекта 25
Фото объекта 26
Фото объекта 27
Фото объекта 28
Фото объекта 29
Фото объекта 30
Фото объекта 31
Фото объекта 32
Фото объекта 33
Фото объекта 34
Фото объекта 35
Фото объекта 36
Фото объекта 37
Фото объекта 38
Фото объекта 39
Фото объекта 40
Фото объекта 41
Фото объекта 42
Фото объекта 43
Фото объекта 44
Фото объекта 45
Фото объекта 46
Фото объекта 47
Фото объекта 48
Фото объекта 49
Фото объекта 50
Фото объекта 51
Фото объекта 52
Фото объекта 53
Фото объекта 54
Фото объекта 55
Фото объекта 56
Фото объекта 57
Фото объекта 58
Фото объекта 59
Фото объекта 60
Фото объекта 61
Фото объекта 62

Гостиница 300 м², Хоста

76 000 000
Сочи, Хостинский район, Хоста, Курортный проспект , 111/5к10
38774ID объекта
300Площадь, м²
4Этаж
11Комн.
Эксперт
Светлана

Эксперт

Заказать обратный звонок

Отправляя сообщение, я принимаю политику обработки персональных данных ООО "Рост Недвижимость"

Описание

«SunVilla» - это бутик отель на 11 студий с отдельным кухонным блоком и качественной отельной мебелью расположенный на первой береговой линии с прямым видом на море, в 10 минутах от центра Сочи и получаса езды из аэропорта и ж/д вокзала.

Здание в 4 этажа из монолит, построенное на территории закрытого коттеджного поселка напротив санатория «Зеленая роща».

Земля в долгосрочной аренде у города с пролонгацией. Здание в собственности, введено по акту от администрации города. Полная сумма в ДКП.

@ Экономика:
- Подтвержденная выручка за 2024 год 13.9 млн. ₽
- Средняя загрузка 76.7%
- Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля
- Управляющая компания с опытом управления этим отелем более 5 лет
- Полный пакет документов
- Есть площадь для возведения бассейна и бани, что увеличит средний чек в высокий сезон +30% и обеспечит дополнительную загрузку в низкий

@ Расположение:
- 50 метров от моря
- 10 минут езды от центра Сочи
- 30 минут езды из аэропорта и ж/д вокзала

@ Инфраструктура:
- Обустроенный пляж
- Терраса с видом на море
- Зона барбекю и парковка
- Центральное отопление - подведен газ, есть котельная
- Электричество центральное
- Городская канализация 

@ Апартаменты:
- Метраж от 14.5 до 30 кв.м
- Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника
- Постельное белье уровня 5*
- Кухонный блок и санузел
- Шумопоглощающая дверь
- Кондиционер, TV, wifi

Характеристики

Цифры

Общая300 м²
Комнат11
Этаж4
Всего этажей4
Высота потолков3 м

Уровень

Тип домаКирпично-монолитный
НазначениеГостиница
ФондЖилой

Карта