Предлагаем вам уникальный дом в долине реки Сочи, село Пластунка, по ул. Джапаридзе, с общей площадью 253 м² на участке в 8,3 сотки. Этот дом в стиле Шале это настоящая жемчужина с оригинальным дизайном и множеством выдающихся особенностей: В шаговой доступности находятся Ореховский водопад, второй по величине в Сочи. в 600 метрах находится река Сочи с изумрудной и чистой водой, участок находится выше на 12 метров максимального уровня подъёма воды в реке. На территории населенного пункта Пластунка находится сочинский картодром с трассой федерального уровня где регулярно проходят соревнования по картингу. Согласно утвержденому генплану развития города Курорта Сочи в данном районе планируется строительство школы на 1000 мест а так же строительство школы искусств и бассейна. Пластунка, расположенная рядом с живописными природными дарами Сочинского национального парка, и активно благоустраивается в рамках федеральных и региональных проектов. Но при этом расширение границ поселения больше не планируется. Учитывая исторический и природный потенциал Пластунки, у города появилась возможность представить ее для включения в перечень объектов показа межрегионального туристического проекта «Золотое кольцо Боспорского царства», организованного Русским географическим обществом. Здесь уже появилась новая дорога, идёт подготовка к обустройству сквера, зон отдыха и реконструкции мостов через реку Сочи. В Пластунке есть собственная вертолетная площадка. Имеется вся необходимая инфраструктура: асфальтированные дороги без резких перепадов по высоте, ходит общественный транспорт, есть различные магазины, кафе и рестораны. До морского вокзала города Курорта Сочи где находится яхтенная стоянка «Sochi Grand Marina», 14 км, время в пути занимает 20 минут. До самого большого торгового центра «Море Молл» 10,5 км. Описание дома. Строение выполнено из керамического блока 380 мм, на железобетонном каркасе с высокой сейсмоустойчивостью 8 баллов. Многослойная отделка фасадов, покрытых камешковой штукатуркой и декорацией из ангарской лиственницы, архитектурная подсветка дома и периметра. Кровля мягкой черепицы, Кровельные балки из клеенего бруса. Кровельный пирог из материалов производства Финляндии. На участке есть водорозетки, предусмотрено место для размещения мангальной зоны, джакузи, закрытый хозблок с генератором. Участок оборудован современной системой видеонаблюдения, собственный сервер для хранения данных, автоматическими воротами Came (Италия) с управлением по GSM. Под участком заложены дренажная система и ливневая канализация, двор выложен керамогранитом. Газовое отопление это теплые водяные полы и конвектора, выполнено на компонентах немецкого производителя TECE, из нержавеющей стали, обеспечивает комфорт и удаленное управление каждой комнатой из любой точки мира. Газ магистральный. Рециркуляцию горячей воды и отопления обеспечивает оборудование Grundfos. (Дания) Климат в доме обеспечивают мощные системы кондиционирования фирмы «Toshiba» Собственная скважина с двухсоставным стволом, металл и полимер, с оборудованием Grundfos гарантирует надежное автономное водоснабжение. Дорогой дизайнерский ремонт: Первый этаж пол покрыт качественным кварц винилом, на втором этаже инженерная доска производства Бельгии. и качественные современные материалы создают особую атмосферу комфорта. На первом этаже вы находится большой холл с гардеробной. Санузел первого этажа, отделанный итальянским керамогранитом из коллекции «Mirage Oniks» , оборудованный встроенной сантехникой премиум класса Palazzini, Bossini (Италия), Laufen (Швейцария), Tece (Германия) . Также здесь установлены стиральная и сушильная машины, мебель со встроенной гладильной доской. Кухня оборудована мебелью, сенсорным краном и высококачественной встроенной бытовой техникой. Просторная гостиная с панорамными раздвижными алюминиевыми окнами и вторым светом. А так же есть две комнаты с отдельным выходом на территорию, которые могут быть использованы по вашему усмотрению. На втором этаже находятся одна спальня с балконом, откуда открывается потрясающий вид на долину реки, две комнаты, большая гардеробная и санузел с дизайнерской ванной. Гостевой дом из клееного зимнего бруса, с витражным остеклением 10 мм, и площадью 56 м² с баней идеальное место для отдыха с друзьями и семьей. Свой кухонный модуль, встроенная техника, санузел, душевая. В отделке парной использована термодревесина, лиственница, липа, а финская печь Harvia обеспечит неповторимую атмосферу настоящей русской бани. Территория участка идеально ровная, с ландшафтным дизайном, декорацией из белого мрамора. Растения привезены на заказ из Италии и Греции, все клумбы оборудованы системой капельного автоматического полива. Собственный септик с выводом очищенной воды в ливневую канализацию. Есть гостевая парковка за территорией дома. Дорога к дому абсолютно ровная и асфальтирована для вашего удобства. Отопление, электроснабжение и интернет все выполнено по проекту, проекты прилагаются.