district

microdistrict

Верхнеармянская Хобза

Верхнеимеретинская Бухта

Нижнее Учдере (Горный Воздух)

Продается уютный дом в живописном районе Дагомыс площадью 292 кв.м, расположенный на земельном участке в 6 соток. 
Современная планировка дома с 1-2 этаж: 6 спален, три санузла, мастер спальня, просторная гардеробная, в каждой комнате панорамные окна с выходом на балкон.

Эксплуатируемая кровля с видом на Дагомыс.

Облагороженная территория с зоной барбекю, есть место под бассейн.

В доме никто не проживает полностью готов к продаже.

Одним из главных преимуществ является его расположение: вся инфраструктура для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Магазины, кафе, школы и медицинские учреждения — все это рядом.

Кроме того, до моря всего 20 минут пешком, что делает этот дом отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Дагомысе!

Продам дом качественной постройки.

─  Шикарные виды на национальный парк и чайные плантации.
130 кв.м.
─  Газ. вода, электричество заведены в дом.
─  Право собственности на землю и дом.

Рядом богатая инфраструктура. Звоните! 📞

Ваш идеальный дом с новым ремонтом в самом сердце уютного Дагомыса ждет именно Вас! 

─ Закрытый коттеджный поселок, окутанный единым архитектурным стилем, воплощает собой идеал современного жилища. Здесь есть все для удобства и отдыха: торговый центр, рынок, школа, детский сад, поликлиника - все в пяти минутах ходьбы! Море всего в трех минутах на автомобиле или десять минут пешком. 

─ О доме: Крыша с видом на море, подогреваемый бассейн, сауна с зоной отдыха. Вам доступны центральные коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт, канализация. Новый дизайнерский ремонт создает неповторимый стиль и уют. 

📞 Спешите записаться на просмотр этого уникального дома! Добавьте его в избранное, чтобы не упустить шанс обрести идеальное жилье для себя и своей семьи! 
 
  


Продается вилла в классическом стиле, с потрясающим видом на море и горы, с лифтом и персональным бассейном прямо в доме, но самое главное это потрясающая локация, которая подарит вам ощущение того, что вы находитесь на юге Италии.

Расположение: Сочи, Дагомыс, Больничная ул., 38/1

О ДОМЕ:
— Общая площадь 606 м.кв
— Количество комнат: 7
— 4 этажа
— Чистовая отделка

Участок:
— Площадь земли 7 соток
— Категория земель ИЖС
— Вода центральная
— Электричество 220В+380В, 15кВт
— Газ магистральный
— Канализация центральная

— Ощущение комфорта прежде всего зависит от локации в которой приобретается дом и эта локация выбрана не случайно. 
— Дом находится в закрытом поселке, в котором живут исключительно состоятельные люди и только в красивых домах - согласитесь важно кто тебя окружает, здесь нет завистников, здесь есть только приятные и успешные люди, которые ценят тишину, покой и приватность. 
— Совсем рядом, у въезда в поселок расположен известнейший санаторий Дагомыс с богатой инфраструктурой и собственным закрытым пляжем. По соседству с ним находится отель Adagio Le Rond - здесь вам доступен полный спектр услуг досуга от ужина в ресторане до SPA процедур, всего в 5 минутах пешком. Также здесь расположился один из крупнейших жилых комплексов "Алея Парк", который предлагает широкий выбор услуг и даже крупный торговый центр на территории.
— Сюда ведёт идеально ровная дорога и по дороге домой вы будете наслаждаться каждым сантиметром пути, что является большой редкостью для Сочи. 
— Здесь доступно всё: школы, детские сады, клиники и многое другое.
— 2 подъезда - со стороны главного входа и со стороны парковки во дворе, на парковке помещается около трех больших автомобилей.
— Также выполнен ландшафтный дизайн - постелен газон и высажены взрослые деревья, которые адаптированы к Сочинскому климату, не боятся зимы и не требуют тщательного ухода. 
— Перед главным входом установлен фонтан.
— В доме есть 3 входа, планируется 4 спальни и 5 санузлов, но вы можете слегка изменить планировку под свои задачи. 

Первый этаж - большая кухня гостинная, планируется установка камина, находится главная лестница, дальше по коридору находится гостевой санузел, а пройдя ещё дальше по коридору, мы попадаем в персональный бассейн, который находится внутри, также здесь находится помещение под баню или SPA зону. Второй этаж дома предназначен как спальное пространство, здесь находится всего три спальни. Выходя из лифта мы попадаем в мастер спальню, в которой есть отдельный санузел или гардеробная, в зависимости от ваших пожеланий. Также ещё одной изюминкой этого дома является то, что практически из всех комнат есть доступ на балкон с потрясающим видом на море или на горы, в зависимости от того с какой стороны дома вы находитесь. На третьем этаже находится большое открытое пространство на котором можно организовать ещё одну зону отдыха, например читальный зал или бильярдную, здесь находится ещё один санузел и комната в которой можно организовать, как спальню, так и рабочий кабинет. Также здесь есть балкон, с которого открывается потрясающий вид на красивые дома, посёлок и горы. Ну и большая, красивая терраса, на которой можно организовать летнюю кухню - все коммуникации уже проведены. На цокольном этаже располагается огромное помещение с высокими потолками под 4 метра - по задумке авторов здесь будет располагаться фитнес зона со спортивным залом, ну или любое другое помещение, которое будет вам нужно - как вариант здесь можно организовать домашний кинотеатр, зону хранения или комнату персонала. Под лестницей находится техническое помещение в котором будет котельная и оборудование для бассейна, дальше по коридору находится санузел, в котором можно организовать душевую или раздевалку, для того чтобы можно было освежиться после приятных занятий спортом. Дальше по коридору находится помещение в котором можно организовать гардеробную или помещение для хранения садового инвентаря, ещё один вход в дом, в который удобно попадать прямо с парковки и лифт. 

ТОРГ!

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр или оставляйте заявку в сообщениях!

 Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! 


Дом в стиле hi-tech, расположен в замечательном зеленом районе, откуда открываются лучшие виды на Дагомыс и море. 

Расположение: Сочи, Дагомыс, Батумское шоссе

О ДОМЕ:
- Общая площадь 204,7 м.кв.
- 2 этажа
- Год постройки 2018г.

ПРО УЧАСТОК:
- Площадь участка 5 соток
- Вода центральная 
- Канализация ЛОС
- Электричество 220В+380В
- Газ магистральный
- Категория земли ИЖС

Дом включает 4 спальные комнаты, 2 санузла, большую кухню гостиную, откуда с первого этажа открывается прекрасный вид на море. В ремонте применены премиальные материалы, сантехника.

Алюминиевые окна и двери Alumil. Кухня со встроенной техникой. Сантехника omnires. Все коммуникации городские. Комплекс из 3 домов обособлен от жилого массива.

По соседству дома бизнес и элит класса.. Безупречный стиль и выверенные линии легли в основу проекта в стиле hi-tech в центральном районе южной столицы России. Над проектом работало известное архитектурное бюро Arhi Nova. Дом вписан в местность идеально. 

Максимальный акцент сделан на видовых характеристиках и приватности участка. Редко где можно найти сочетание вида на кавказские заснеженные горы, город, море. Особенно потрясающий вид можно лицезреть в ночное время. Равнодушным остаться невозможно. 

- Быстрый выход на сделку, оперативный показ объекта.
     
Мы открыты для Ваших вопросов!

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр или оставляйте заявку в сообщениях.
Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!


Продается таунхаус на территории бывшего фундучного сада, с превосходным видом на горизонт моря.

🌍 Расположение: Сочи, Дагомыс, Батумское шоссе, 77/5

🏡О ДОМЕ:
✔ Общая площадь 80 м.кв
✔ Площадь кухни 20 м.кв
✔ Количество комнат: 3
✔ 2 этажа
✔ Косметический ремонт

🌴 Участок:
✔ Площадь земли  соток
✔ Категория земель ИЖС
✔ Вода центральная
✔ Электричество 220В
✔ Канализация ЛОС

От федеральной трассы пешком 6 минут. На территории 6 одинаковых домов, где  проживают чудесные соседи. К каждому дому парковочное место на 2 машины. Территорию окружают новые дома. Рядом есть сетевые магазины , аптеки .

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр или оставляйте заявку в сообщениях. 
❤ Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!


Дом с ботаническим садом!!!

- УНИКАЛЬНОЕ предложение! Дом 330м2 + 10 соток земли в собственности.
- Шикарный 3-х этажный дом с большой территорией похожей на ботанический сад с реликтовыми растениями: рослые эвкалипты, пальмы, сосны, кипарисы!   
- Подогреваемый открытый БАССЕЙН в окружении зелени.
- Шикарные видовые на море с территории и больших террас.
- Система автополива всего сада!

Полностью готовый для проживания с ремонтом, мебелью, техникой. Прописка, домовая книга!

Особенности дома:
- 4 спальни
- зал с камином и кухонной зоной
- кабинет
- спа этаж: хамам и сауна, джакузи
- гараж, чердак (кладовая)
- мангальная зона
- 2 огромные открытые террасы с мебелью, арками с красивым видом во все стороны (море\горы)
- 3 туалета + 1 у гостевого домика
- 2 душевые кабины
- гостевой домик 36 м2 (комната-кухня)
- душ во дворе

Коммуникации: 
- Отопление газ (теплые полы) + резерв электрокотел и генератор на диз топливе
- Электричество 20 кВт
- Центральный водовод + своя скважина
- Два септика ( 9 кубов + 2 куба)

Быстрый выезд на Батумское шоссе. 

Свободная продажа. БЕЗ ЗАЛОГОВ и обременений. 

📞 ЗВОНИТЕ , оперативно организуем показ дома, ответим на все вопросы.

добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять его 
Сделки с АН "РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ" это - гарантия и полная безопасность.



Продается стильный новый дом в современном стиле хай-тек в самом центре микрорайона Дагомыс!

Преимущества дома:
- Стильный внешний вид: современная архитектура в стиле хай-тек с завершенной отделкой фасада.
- Свобода дизайна интерьера: дом в черновой отделке, что позволяет вам выполнить финальную отделку по своему вкусу.
- Панорамные виды: из окон открываются живописные виды на море и горы, что создаст уникальную атмосферу уюта и уединения.

Удобное расположение:
- Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и торговые центры — все для комфортной жизни.
- Отличные подъездные пути, спокойный и застроенный район с престижными коттеджами, что гарантирует тишину и безопасность.

Организация просмотра: 
Показ дома возможен в любое время, просто позвоните! 


Не упустите шанс приобрести этот дом с видом на море и все удобства городской жизни в пешей доступности!

Данная награда вручена за достижения, связанные с количеством проведенных ипотек и неипотечных сервисов с использованием онлайн-платформы «ДомКлик». «Рост Недвижимость» и «ДомКлик» являются давними партнёрами. Через агентство «Рост Недвижимость» регулярно проходит большой объем сделок с использованием онлайн-сервиса «ДомКлик». В перспективе данные объемы будут только наращиваться, а сотрудничество - укрепляться.&nbsp;

 «Рост Недвижимость» - cеребряный партнёр ДомКлика

Если раньше он составлял 15%, то уже скоро станет 20% от стоимости жилья. Как следует из постановления Правительства РФ, повышение затронет все виды жилищных программ с государственной поддержкой, в том числе для IT-специалистов и семей с детьми, покупки квартиры в новостройке, приобретения жилья на Дальнем Востоке, строительства дома.&nbsp;<h2>Какие последствия будут после повышения ПВ?</h2>Аналитики считают, что повышение процента первого взноса в совокупности с повышением ключевой ставки приведет к уменьшению спроса почти на 20% ― меньше людей смогут позволить себе ипотечный кредит, но станут более избирательными в выборе жилья. <h2>Как это отразится на заемщиках?</h2>С 20 сентября денег на первоначальный взнос потребуется больше, и заемщики будут вести себя по-разному. Кто-то сократит бюджет на предстоящий ремонт и меблировку новой квартиры, другие будут присматриваться к более дешевым объектам, третьи вообще откажутся от покупки в ближайшей перспективе и будут копить.&nbsp;Как будет происходить на самом деле, время покажет. Аналитический отдел агентства «Рост Недвижимости» будет следить за ситуацией и рассказывать об изменениях на рынке.&nbsp;

Первоначальный взнос по льготным ипотекам вырастет с 15 до 20%

<h2>Что такое «федеральная территория»</h2>Это особое административно-территориальное устройство внутри курортного Сочи. Это место высоких технологий, профессионального и любительского спорта, качественного образования, культурных и социальных проектов.Сириус расположен в Имеретинской низменности между реками Псоу и Мзымтой в окружении величественных гор Кавказа и уникального природного заповедника. <h2>Варианты недвижимости на территории Сириуса</h2>Недвижимость в районе Сириус ― это объекты для тех, кто предъявляет самые высокие требования к условиям жизни. При этом спрос здесь стабильно высокий, и если у вас в планах купить жилье, советуем поторопиться.Что предлагает рынок? Вариантов множество.В Сириусе можно купить:<ul><li>квартиру разной площади;</li><li>апартаменты;</li><li>коттедж;</li><li>частный дом;</li><li>участок земли под строительство;</li><li>офисные помещения, торговые площади и другую коммерческую недвижимость.</li></ul>В базе агентства «Рост Недвижимость» есть и отели, и гостевые дома ― эти объекты, главным образом, интересуют инвесторы, желающие получать стабильную круглогодичную прибыль.Основная доля предложений ― это квартиры и апартаменты. Вариантов много: можно купить уютную студию или просторный пентхаус с завораживающим видом на Черноморское побережье и горы и наслаждаться беззаботной жизнью или отдыхом, в то же время имея под рукой полноценную инфраструктуру.Выбор коттеджей и частных домов не такой большой, но надо отметить, что каждый такой объект уникален в своем роде. Многие дома имеют стильное архитектурное решение и благоустроенную территорию.<h2> </h2><h2>Сириус для жизни</h2>Особенность территории Сириуса ― почти идеально ровный рельеф, что для курортного Сочи является редкостью. Здесь нет резких перепадов высот, и почти из каждого окна открывается шикарный обзор на Черное море, горы и южную растительность.Второй немаловажный момент ― транспортная доступность. Новые магистрали и железная дорога ― и вы уже находитесь в деловом центре Адлера, в порту Сочи или на Красной Поляне. От аэропорта Сириус отделяет всего 15 минут на автомобиле. Отдельное географическое достоинство локации ― она находится недалеко от абхазской границы. За каких-то полчаса можно добраться до Гагры!Климат на территории Сириуса такой же, как и во всем Сочи и его окрестностях: здесь нет холодной зимы, а летом практически всегда тепло и много солнца. В сезон море нагревается до +26 градусов, а снег в городе-курорте ― исключительная редкость.Теперь о практических преимуществах территории с особым статусом.Сириус ― пожалуй, самый развитый район в плане инфраструктуры. Здесь есть:<ul><li>больницы, поликлиники и медицинские центры с новейшим технологичным оснащением;</li><li>торговые и бизнес-центры;</li><li>спорткомплексы и открытые площадки, специально оборудованные для занятий спортом ;</li><li>кафе, бары и рестораны;</li><li>общественный транспорт.</li></ul>Именно здесь построен самый большой в Краснодарском крае парк развлечений, а число зон для отдыха и пешеходных дорожек просто несчитанное количество.В Сириусе построены детские сады и школы. Вообще организации детского отдыха здесь уделено много внимания, и все потому, что очень много семей рассматривают возможность приобретения недвижимости именно в этом районе.Сириус ― это также центр городских, региональных и федеральных спортивных, культурных и деловых мероприятий. «Кинотавр», «Новая Волна», гонки Формулы-1 ― эти и другие мероприятия проводятся именно здесь. Вспомните Олимпиаду-2014! Саша олимпийского огня и главные стадионы ― они уже стали местными достопримечательностями, на которые приезжают посмотреть туристы.<h2> </h2><h2>Стоит ли покупать недвижимость в Сириусе</h2>Аналогов Сириусу не существует, и аналитики агентства «Рост Недвижимость» считают, что объекты на федеральной территории необходимо рассматривать в первую очередь, причем как для проживания, так и для инвестиций.Важно помнить, что спрос превышает предложение, а тенденции к снижению цен не наблюдается: если покупать жилье, то делать это надо сейчас.Чтобы получить подборку объектов, которые будут соответствовать вашим представлениям об идеальной жизни в Сочи, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону, указанному на сайте, или приходите в офис.Мы найдем то, что нужно!

Сириус ― федеральная территория будущего

На весь день территория глэмпинга «Эндемик» превратилась в место улыбок, приятных впечатлений и планов на будущее. Локация была выбрана не случайно. Компания «Рост Недвижимость» - про развитие и движение вверх. Именно поэтому весь коллектив компании поднялся на высоту 1100 метров над уровнем моря, чтобы в буквальном смысле прочувствовать свой рост и насладиться потрясающей панорамой ― видом на горные вершины и чистейшее озеро с голубой водой.Праздник прошел в формате тимбилдинга. Сотрудники компании еще раз убедились, что коллектив ― это, прежде всего, настоящая сплоченная команда.Организаторы предложили разделиться на группы и пройти полосу препятствий: сыграть в волейбол огромными надувными ракетками и собрать гигантский кубик-рубик. Участники перетягивали канат, крутили обруч, собирали огромную «дженгу». А после прохождения испытаний их ждали праздничный обед, веселый интеллектуальный квиз, шоу барменов и, конечно, зажигательные танцы! Финальной точкой праздника стал объединяющий флешмоб.Руководители компании подвели итоги, отметили высокие достижения сотрудников, а также обозначили вектор направления компании.«Один из принципов, который лежит в основе работы и всего существования компании ― честность. Он выражается в честных отношениях не только с клиентами и партнёрами, но и с командой компании . Мы честно хотели устроить незабываемый праздник, и, я думаю, у нас это получилось», ― цитата из завершающей событие речи руководителей «Рост Недвижимость».Получилось на все 100% ― социальные сети сотрудников переполнены счастливыми, яркими кадрами с мероприятия, передающими эмоции и их настроение, которые останутся в памяти надолго.

7 лет «Рост Недвижимость»: движение только вверх!

Сочи можно рассматривать как идеальное место для проживания, отдыха и инвестиций. Многие хотели бы построить дом с прекрасным видом на море и горы, главное ― купить хороший земельный участок. Однако найти такой будет не так-то просто, как кажется на первый взгляд.&nbsp;&nbsp;Эксперты агентства недвижимости «Рост Недвижимость» отмечают, что в настоящее время в Сочи наблюдается дефицит земельных участков. Речь, прежде всего, идет о ликвидных объектах. Запросов на покупку очень много, особенно в 2023 году.&nbsp; <h2>Что предлагает рынок</h2>Все земельные участки, доступные к продаже, можно разделить на четыре категории:<ol><li>Участок площадью 4-5 соток. Как правило, его берут для себя под строительство жилого или дачного дома.&nbsp;</li><li>Такие же участки, но расположенные рядом с поселками или в поселках. Обычно здесь уже есть все коммуникации, остановки общественного транспорта, магазины, школа, детские сады, аптеки и другие объекты инфраструктуры. При этом и цена за сотку будет почти в 2 раза выше.</li><li>Участки площадью 10-30 соток ― востребованная категория под глэмпинг или коттеджный поселок.</li><li>Большие участки под строительство многоэтажных многоквартирных домов и гостиничные комплексы.</li></ol>Самый большой дефицит специалисты фиксируют в последних двух категориях. <h2>Что учитывать при выборе</h2>Прежде чем приступить к подбору объекта, риэлторы «Рост Недвижимости» выясняют, какую цель преследует клиент ― от этого во многом будет зависеть выбор земельного участка.Если покупка планируется под строительство жилого дома, надо обращать внимание на соседство подъездных путей, наличие коммуникаций, уклон участка, близость к инфраструктуре.&nbsp;Когда речь заходит о земле под коттеджный поселок, важно оценить преимущества района. Всего несколько лет назад самым популярным и ликвидным с точки зрения «купи-построй-продай» был Адлер, то сейчас это Лазаревский район, в потенциал которого, по большому счету, никто не верил. В Центральном районе Сочи предложений по земле практически нет.Здесь же требуется тщательная и всесторонняя проверка документов, где в обязательном порядке должно быть обозначено пятно застройки ― вся поверхность земли, которая отведена именно под возведение постройки. В этом деле лучше обратиться к специалистам, которые знают все тонкости и нюансы правильного оформления документации на землю. <h2>Возможные проблемы</h2>Проблемы с земельным участком возникают, когда он приобретается впопыхах: покупатели не углубляются в изучение документов, из-за чего впоследствии сами и страдают. Например, может оказаться, что границы обозначены неверно ― необходимо вызывать геодезиста, что влечет дополнительные расходы, трату времени и нервов. Нередки случаи, что участок оказывается в нескольких десятках метров от изначально заданной продавцом точки.Проблемы могут появиться и в процессе эксплуатации. В Сочи есть оползневые зоны, и если земельный участок находится в таком районе, то это в обязательном порядке должно быть отражено в документации и градостроительном плане. Тогда покупатель сможет провести укрепительные работы и застраховать имущество. Если же этого не будет, нового собственника ждут неприятные сюрпризы. <h2>Где выгоднее всего приобретать земельные участки</h2>Однозначного ответа на этот вопрос нет. Выгодно везде, но все зависит от цели:<ul><li>если вы ищите объект, оптимальный по соотношению цена-качество и расположенный недалеко от моря ― тогда это Лазаревский р-н;</li><li>если вам нужна развитая инфраструктура, где есть магазины, больницы, поликлиники, ТЦ, рестораны и т. д. ― вам нужны Центральный р-н / центр Адлера / центр Сириуса. Но будьте готовы, что цена за сотку будет в десятки раз выше, чем в Лазаревском;</li><li>если требуется земельный участок под дачу, не для постоянного проживания ― добро пожаловать в Хосту, также районы горного кластера;</li><li>нужна близость к аэропорту ― вам в Молдовку.</li></ul> Универсального решения нет. Есть ваши цели и потребности.Конечно, вы можете найти и купить земельный участок самостоятельно. В этом случае вам на несколько месяцев придется примерить на себя профессии риэлтора, юриста, геодезиста, застройщика, аналитика рынка недвижимости ― а это драгоценное время, которое вы могли бы провести, например, с семьей.Лучше обратитесь в «Рост Недвижимости». Вы избавитесь от лишних хлопот, не будете переживать на счет документов и в скором времени станете счастливым обладателем прекрасного земельного участка в Сочи.Обращение к экспертам ― это возможность сэкономить время, избежать ошибок, получить лучшую цену и полное сопровождение процесса. В нашей базе ― несколько сотен проверенных объектов, которые в будущем могут стать домом вашей мечты или личным выгодным инвестиционным проектом. Собственникам же мы предлагаем эксклюзивный договор, по которому обязуемся найти покупателя и организовать сделку.

Секреты успешного выбора: как найти идеальный земельный участок в Сочи

Внимание! Жилое помещение ― это не то же, что квартира. Между этими понятиями есть существенные различия, о которых надо знать.&nbsp; Жилым помещением называют квартиру в многоквартирном жилом доме, который был построен на участке, изначально отведенным под ИЖС или садоводство. До 1 сентября 2015 г. именно на таких землях в Сочи застройщики вели активную деятельность: сначала получали разрешение на возведение индивидуального трехэтажного дома, затем по проекту реконструкции «накидывали» дополнительные этажи. При этом надзорные органы никак не контролировали процесс, и права на строительство владелец получал уже в суде. Далее дом делили на несколько помещений, и каждое ставили на кадастровый учет. После получения документов их продавали.На сегодняшний день в Сочи почти 70% новостроек имеют статус жилых помещений. Да, их цена намного меньше, чем стоимость квартиры ― и этот фактор часто становится решающим при выборе недвижимости на черноморском побережье. Однако мало кто сразу обращает внимание, что коммуникации к такой постройке подведены как к частному жилому дому ― 15 кВт электричества и вода, объем которой рассчитан как на одну семью. Чем это грозит? Если в начальном проекте не были заложены дополнительные мощности, то, скажем, при включении нескольких кондиционеров во всем доме погаснет свет. <h2>Правовой статус</h2>Если вы покупаете «жилое помещение», то в документах о праве собственности на землю будет прописано «Земли населенных пунктов для индивидуального жилого строительства». Здания с ЖП именуют как «индивидуальный жилой дом».Для сравнения: в случае с квартирой в свидетельстве будет так и указано «Земли населенных пунктов ― многоквартирный жилой дом».&nbsp;Чтобы узнать статус помещения, нужно взять выписку из Росреестра. Он будет прописан в графе «Вид жилого помещения». <h2 class="ql-align-justify">Оформление в собственность</h2>Жилое помещение, как и квартира, регистрируется в Росреестре. Ему присваивают кадастровый номер. Дополнительно производится нотариальная регистрация права собственности на часть земли, где расположен дом. Таким образом, у покупателя на руках будут две выписки: одна ― на помещение, другая ― на землю. <h2>Плюсы и минусы&nbsp;</h2>Хорошего в приобретении жилого помещения не так уж и мало. Во-первых, это сравнительно низкая цена, о которй мы уже говорили. Во-вторых, здесь можно прописаться, как в обычной квартире. Третье: вместе с квадратными метрами вы получаете бонус ― земельный участок в собственность.Ложкой дегтя в этой бочке меда являются потенциальные перебои с тем же электричеством и необходимость вникать и изучать разные документы. С другой стороны, все эти вопросы при желании можно быстро закрыть. <h2>Риски при покупке жилого помещения</h2>Все сделки купли-продажи жилого помещения проводятся по договору инвестирования. Риск в том, что он не попадает под защиту ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».Соглашаться на покупку можно лишь в том случае, если вы на все 100% уверены в надежности застройщика. Еще лучше ― обратиться в агентство «Рост Недвижимость», специалисты которого знают все тонкости и нюансы заключения подобных сделок. Плюс, подберут максимально «безопасный» в плане застройщика объект, исключив все возможные риски

Квартиры в Дагомысе, микрорайон Сочи

Наши услуги

Предпродажная подготовка

Ипотека

Юридическое сопровождение

Маркетинговые услуги