district

microdistrict

Верхнеармянская Хобза

Верхнеимеретинская Бухта

Нижнее Учдере (Горный Воздух)

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!
🚀 Дом с 4 отдельныеми комнатами площадью 40 кв.м. с отдельными входами, кухнями и санузлами подходят для сдачи на длительный срок и посуточно (что и делается регулярно).
‼️ Доходность 1,3 млн. в год. Статистика есть.
📍 Адрес: Сочи, Светлана, Верхняя Лысая Гора ул.
 В шаговой доступности (15 мин. пешком) Зимний театр, Летний театр, прогулочные аллеи вдоль моря, кафе, рестораны, клубы, места отдыха, Дендрарий, Цирк. Набережная с чистыми морскими пляжами. До моря 🌊 1200 м.
🏡 Инфраструктура: сядом супермаркеты Магнит и Пятерочка, автобусная остановка. Хорошая транспортная развязка. Дорога до самого дома.
📍 О доме
* земля 9 соток (в документах 5)
* 3 этажа + цоколь
* конвекционно-принудительная система вентиляции
* центральные коммуникации
* газовое отопление
✅ В цоколе —  кухня-гостиная, зал 50 кв.м., сауна с комнатой отдыха, душ, туалет, техническое помещение с мастерской, кладовая. 
✅ 1 этаж — спальни с балконами, гардеробная, ванная, комната отдыха.
✅ 2 и 3 этажи — 2 отдельных квартиры по 40 кв.м. с отдельными кухнями и санузлами
🌳 Большая придомовая территория с парковкой, есть гараж.
💰 Цена снижена с 50 млн. Документы готовы к сделке. Ипотека проходит. 
📞Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр или оставляйте заявку в сообщениях 
Добавьте это объявление в избранное ♥, чтобы не потерять!

Продам обустроенную квартиру в новом жилом доме, с собственным парковочным местом, видовой террасой и хорошими соседями. Статус жилой дом с 1/10 доли в собственности. 
Квартира находится в идеальном районе как для проживания так и для отдыха.
Так же данный район является привлекательным районом Сочи для инвестиций. 
Квартира может быть для вас не только уютным и комфортным гнёздышком, но и прибыльным бизнесом. В квартире сделан современный качественный ремонт, индивидуальное отопление, вся  техника и мебель новая остаётся для вашего пользования и комфортной жизни.
Район с развитой инфраструктурой - все магазины (магнит, ozon, wildberries, красное белое) и аптеки в шаговой доступности, в трех минутах ходьбы, есть современный частный детский сад и места для отдыха с чашечкой чая.
Автобусная остановка в 6 минутах ходьбы, ходят два маршрута 13 и 14. На автомобиле или такси до моря можно доехать за 20 минут, так же можно дойти пешком за 30 минут. 
Стартовая цена!!! Звоните!!!

Центр Сочи!
Пешая доступность до Моря! 
Продается  гостевой дом, 2010 года постройки.
Центральный район, мкр-н Светлана (низ). Площадь дома: 194,6м2 (+80м.кв), земельного участка: 2 сотки.  Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок ровный, огорожен забором. 
Этажность дома: 3, третий этаж мансардный, эксплуатируемый (3 комнаты со своим санузлом и лоджией). Дом построен из блоков (керамзит), перекрытия железобетонные, фундамент плита 40 см, крыша из металлопрофиля. 
В гостевом доме - 8 действующих номеров.
Все  с ремонтом, мебелью и техникой. 
Площадь дома 195м.кв + мансардный этаж 80м.кв. 
Своя парковка на 2 машиноместа + придомовая парковка на 2 авто.  

Коммуникации: 
Вода, газ, электричество: всё центральные. 

Планировочное решение : 
1 этаж - двухкомнатная квартира для собственника (кухня, зал, спальня, свой санузел). 
На первом  и втором этажах 8 гостевых комнат со своей ванной комнатой. 
Готовый бизнес, приносящий круглогодичный доход. 
 
Рядом две остановки общественного транспорта: м-н Перекресток, пансионат Светлана. 

Достопримечательности рядом: 
Дендрарий, парк им. Фрунзе, Эвкалиптовая роща, Сочинский Цирк, Зимний и Летний театры. 
В шаговой доступности круглосуточный магазин, аптеки, рестораны, кафе и т.д. 
Рядом расположены улицы: Джигитская, Дмитриевой, Лермонтова, Тургенева. 
Полная сумма в договоре. 

Продажа недвижимости

Трудный выбор?