i

м 2

Продажа квартир

Сортировка объектов недвижимости

Найдено 7 предложений

Список доступных объектов недвижимости

Торговое 800 м², Хоста

26 000 000 ₽

32 500 ₽ / м2

• Хоста Федеральная сеть Х5 - супермаркет "ПЯТЁРОЧКА", земельный участок с заключенным контрактом 10 - ей (десятилетней) аренды площадью 8 (восемь) соток. • АДРЕС ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА : Хоста, ул. Володарского, 44 • ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА : Площадь здания 400 м2 • ПЛОЩАДЬ ЗАНИМАЕМАЯ АРЕНДАТОРАМИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ : 400 М2 • ДАТА ОКОНЧАНИЯ КОНТРАКТА С СЕТЬЮ : 2031 • ЦЕНА ПРОДАЖИ 1 м2 : 65 000 рублей • СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА : 26 000 000 • ВАЛОВОЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ В МЕСЯЦ МИН/МАКС : ФИКС 500 Т.Р., 5% ОТ ТОВАРООБОРОТА • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВИД ПРАВА НА ЗЕМЛЮ (ПЛОЩАДЬ, М2, СТАТУС) : 800 м2, СОБСТВЕННОСТЬ • СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЭЛ.МОЩНОСТЬ : 65 КВТ (Согласованы) • КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ (ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ) : Городские, согласованы • ВИД РАСЧЁТОВ (УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ) : Наличный расчёт! • ПРИМЕЧАНИЕ (РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ) : Окупаемость участка подтверждённая договором - контрактом на 10 лет с фиксированной доходностью равна 5 (Пяти) Годам (4,33 Года) • ОКУПАЕМОСТЬ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЗДАНИЯ ПОД КЛЮЧ 7 (Семь) Лет (6,83 Года) Сопровождение по проектной документации, "строительства под ключ" - сдача и запуск объекта! Отличный пеший и автомобильный трафик! Звоните! Оперативный показ! Презентация документов! Юридическое и строительное сопровождение! Все работают с недвижимостью, а я с людьми!!!

Фото - Рост Недвижимость

Дмитрий Кочергин

Агент

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (969) 777-31-65

Торговое 149.8 м², Дагомыс

15 750 000 ₽

105 140 ₽ / м2

Уникальное предложение с гарантированной доходностью и антикризисной стоимостью в локации Дагомыс. Продается арендный бизнес - помещение 150 м², с арендатором. Помещение в собственности, земельный участок в аренде у города сроком на 49 лет. Панорамное остекление, кондиционер, центральные коммуникации, 10 Квт электроэнергии! Подходит к использованию: Общепит, Магазин, Офис, Пункт выдачи, Медицинский офис — пункт приёма анализов, стоматология. и другие виды назначения. Помещение расположено на улице Фестивальная, 2А и примыкает к Батумскому шоссе основой транспортной артерии Дагомыса. Рядом несколько крупных ЖК (Жилых Комплексов) и оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. Пешеходные переходы через эти улицы примыкают непосредственно к продаваемому объекту. Мы с радостью покажем вам это помещение «вживую» или в случае вашей удалённости сделаем онлайн показ. Ответим на все вопросы по телефону. Все документы на руках и готовы к сделке!

Фото - Рост Недвижимость

Елена Шалуновская

Агент

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (969) 777-31-65

Торговое 551 м², Лоо

65 000 000 ₽

117 967 ₽ / м2

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, магазин Пятерочка. В Лазаревском районе, пос. ЛОО ул. Декабристов 167г Площадь магазина: 551 кв. м. Площадь земли: 800 кв. м. Земельный участок в аренде с 2019 года, на 49 лет, ДО 2047 года с пролонгацией. Назначение под коммерческую деятельность. Действующий бизнес с отличной доходностью. Топовая локация, магазин находится прямо напротив пляжа, большая проходимость. Срок окупаемости около 10-11 лет. Выручки растут с каждым годом за счет увеличения потока туристов и строительства новых комплексов в данной локации. Соответственно срок окупаемости уменьшается в разы! Все интересующие вопросы по телефону.

Фото - Рост Недвижимость

Юрий Евстафиади

Агент

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (966) 666-04-02

Торговое 38.5 м², Донская

5 825 000 ₽

151 299 ₽ / м2

Коммерция, использовалось под продуктовый магазин. Полная сумма в договоре, ипотека проходит. Документы все в порядке. Все центральные коммуникации, оборудование все остается: 1. Низкотемпературный прилавок - 5 штук; 2. холодильная витрина - 2 штуки; 3. Витринный холодильник (вертикальный).4 штуки; 4. металлические стеллажи; 5. вертикальный ветринный 2 х дверный холодильник; 6. весы - 2 штуки; 7. компьютер и кассовый аппарат; 8. кондиционеры - 2 штуки. 9. Водонагреватель. Готовый бизнес. Стартовая цена или лучшее предложение! Срочная продажа.

Фото - Рост Недвижимость

Илья Ульянов

Агент

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (969) 777-31-65

Торговое 237 м², Лоо

30 000 000 ₽

126 582 ₽ / м2

Кафе на набережной ЛОО, напротив ЖД станции ЛОО, функционирует. Внутри большой зал для гостей со столиками, зона для диджея и живой музыки, барная стойка. Отдельная кухонная зона с профессиональным оборудованием, комната для персонала. Отдел с приготовлением и продажей шаурмы, быстрого питания, напитков. В Данный момент сдается в аренду, окупаемость 8-15 лет. Компания "РОСТ Недвижимость" – входит в ТОП-3 крупнейших агентств Сочи. Мы предоставляем вам бесплатную юридическую поддержку, гарантируем полную прозрачность и безопасность на всех этапах сделки.

Фото - Рост Недвижимость

Антон Сердюков

Агент

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (969) 777-31-65

Торговое 666 м², Центр

360 000 000 ₽

540 541 ₽ / м2

В продаже 3-х этажное здание с цоколем общей площадью 665 м2 в центре города Сочи на центральной улице Навагинская. Здание имеет несколько отдельных входов, по проекту возможность установка лифта. Первый и второй этаж оборудованны под магазин (бутик), третий этаж под швейный цех и административные помещения, на 3 этаже большой балкон с видом на центральную площадь. Цокольный этаж на данный момент используется как склад. Имеется ряд мировых брендов потенциальных арендаторов. Объект готов к продаже, возможна полная сумма в договоре. Звоните - расскажу все особенности объекта, окупаемость и отвечу на все ваши вопросы!

Фото - Рост Недвижимость

Илона Схулухия

Агент

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (969) 777-31-65

Торговое 330 м², Макаренко

45 000 000 ₽

136 364 ₽ / м2

Продается ресторан с хорошим ремонтом в густо населенном районе Макаренко.Заведение рассчитано на 150 посадочных мест, отлично подойдет для проведения свадеб, банкетов, корпоративов и других мероприятий на высшем уровне.Летник с отличным видом. Новое оборудование на кухне, не требует абсолютно никаких вложений - купили, начали работать. Все сделано из высококлассных, дорогих материалов. Ресторан уже работал, решение продавать собственником было принято в связи с переездом в другой город. Звоните - расскажу более подробно о сроках окупаемости , районе и другие подробности!

Фото - Рост Недвижимость

Илона Схулухия

Агент

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (969) 777-31-65

О пользе, которую приносит компания

  • В чем польза компании Рост Недвижимость?

    Агентство недвижимости №1 в Сочи

    Компания “Рост Недвижимость” является самой эффективной риэлтерской компанией в городе Сочи и ежегодно признается банками-партнерами одним из лидеров по сделкам, уже более, чем 6 лет и занимает 24% общей доли рынка недвижимости.

  • В чем польза компании Рост Недвижимость?

    Юридическое сопровождение

    Полное юридическое сопровождение во время сделки. Большой опыт и узкая специализация в юридических тонкостях работы с недвижимостью позволяет решать самые нестандартные вопросы клиентов и находить выход из самых сложных ситуаций.

  • В чем польза компании Рост Недвижимость?

    Гарантия безопасности сделки

    Компания дает гарантию 100% безопасности сделки, т.к. объект полностью проверяется и выдается заключение об объекте недвижимости.

  • В чем польза компании Рост Недвижимость?

    Уникальная база объектов

    Сайт агентства недвижимости не имеет фейковых (фонари) объявлений. Большой объем предложение, а именно более 5000 юридически проверенных объектов недвижимости, позволяет выбрать наилучшее.

  • В чем польза компании Рост Недвижимость?

    Ипотечный сервис

    Полное сопровождение клиента, от цели взять ипотеку до приобретения квартиры. Одобрение заявок по ипотеке выше на 15-30%, так как агентство сотрудничает более, чем с 40 банками города Сочи. Рассмотрение заявок проходит в ускоренном виде.

  • В чем польза компании Рост Недвижимость?

    Сделки в режиме одного окна

    Услуги всех необходимых специалистов в одном офисе: риэлтор, юрист, ипотечный брокер. Экономия времени при совершении сделок за счет специалистов компании. По единому пакету документов возможно приобрести недвижимость и оформить ипотеку.

  • В чем польза компании Рост Недвижимость?

    Новостройки без комиссии

    Приобретение новостройки без оплаты комиссии агентству и безопасно. Мы помогаем выбрать новостройку под потребности клиента из базы Рост Недвижимость.

Интересно о недвижимости Новости