Дом 321 м² на участке 9.01 сот.

Продам домовладение в тихом и красочном районе г. Сочи в близи Мацесты и Орлиных скал! Цена снижена на 30 млн.р, срочная продажа! Море в 5 минутах! До центра 10 минут, до аэропорта 25-30 минут, до Красной поляны 45-50 минут, в самой Мацесте расположена вся необходимая инфраструктура! - На выезд из Мацесты удобная развязка на федеральную дорогу "Курортный проспект" и дублер "Курортного проспекта". - Перед домом свободная от застройки территория с множеством деревьев и кустарников, зоной для парковки автомобилей. Участок: - площадь 9.01 сотки, в процессе оформления находится смежный участок 2,7 сотки, расположенный за домом и используемый собственниками под сад. Территория земельного участка ровная. - за металлическими воротами с автоматическим приводом расположен паркинг на 2-3 автомобиля под навесом, с дорожным покрытием выложенным качественной тротуарной плиткой; - подогреваемый бассейн 6 х 3 метра. - Система охранного видеонаблюдения по периметру участка, охрана объекта Росгвардией с "тревожной кнопкой"; домофон с видеокамерой. - Декоративное озеленение кустарниками и деревьями (пальмы, папоротники, ель); - на территории размещено зарегистрированное одноэтажное здание со всеми коммуникациями (90м2) с сауной, комнатой отдыха, мебелью и техникой, возможно использовать под гостевой дом; - одноэтажное здание 56 кв.м. (зарегистрировано) под хоз.блок, магазин, гостевой дом с отдельным входом с улицы; - собственная детская площадка. Дом: - общей площадью 321 м2 + терраса 82.2 м2 на 2 этаже; -Центральные коммуникации (вода и электричество), канализация - ЛОС, газ - газгольдер (6м3), центральная магистраль в процессе оформления, есть проект. - отопление: газовый двухконтурный котел; - Теплые полы по всему дому; - Кондиционирование: 5 сплит-систем; - Система обогрева бассейна от газового котла; - Первый этаж: гостиная, кухня, спальня, санузел. - Второй этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, из спален выход на террасу. - Третий этаж: большая комната - гостиная, санузел, четыре кладовые комнаты, выход на балкон. - кухня оборудована премиальным гарнитуром, с встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), гостиные и спальни обставлены дорогой и качественной мебелью, выполненной из премиальных пород дерева, диваны и кресла с качественной кожаной отделкой, межкомнатные двери и откосы из массива дерева. Документы готовы к заключению сделки, звоните!