Бесплатный звонок 8 800 777 82 72 Офис в Сочи +7 862 555 1 555 Адрес офиса в Сочи ул. Орджоникидзе, 4Б

Участки в Сочи: рекомендации эксперта

20.11.2018

Планируете построить собственный дом у Черного моря и уже подыскиваете подходящий участок? А, может, вы хотите выгодно и надежно вложить средства в землю города-курорта Сочи? Наш эксперт, агент «Рост Недвижимость» Петр Никифоров рассказал, какие земельные участки ценятся в Сочи.

Вид и локация 

В Сочи, разумеется, ценятся видовые участки. Люди, переезжающие из других городов, хотят видеть море со своего участка. Есть часть покупателей, которые предпочитают вид на горы. Так, люди старшего поколения выбирают участки с видом на горы и в более уединенных местах. Это, как правило, развитые села: Каштаны, Красная Воля, Голицыно, Вардане, верхняя часть Дагомыса, где 10-15 минут до моря, очень хорошие климатические условия, и участки при этом не такие дорогие. 

Форма имеет значение

Самые удобные для строительства дома и, соответственно, востребованные среди покупателей участки четырехугольной формы: прямоугольники, квадраты, хотя их не так много в Сочи. Участки на бывших СНТ (садовое некоммерческое товарищество) часто бывают узкими, шириной 7-8 метров, и длинные. И если для именно садового участка это оптимально, то для строительства жилого дома не очень удобно. Конечно, очень ценятся ровные участки. 

Для прибыли

Земельные участки в Сочи активно используют для получения прибыли. Одна из стратегий: приобретается большой участок, проводится его межевание на маленькие участки, после чего они перепродаются. Это достаточно распространенная практика в Сочи. Стоит отметить, что действительно больших участков в городе осталось не так много, но мы располагаем подобными предложениями.

Для инвестиции

Другой вариант — приобрести землю в Сочи и через определенный срок продать. Земля в курортной столице растет в цене и будет расти дальше. Так, показательный пример: село Каштаны в Хостинском районе. Два года назад участки здесь продавались в среднем около 100 тысяч рублей за сотку. Сейчас же стоимость сотки здесь превышает 350 тысяч рублей.

Тэги: сочи сочи участок сочи дом сочи недвижимость рост недвижимость

Возврат к списку