Бесплатный звонок 8 800 777 82 72 Офис в Сочи +7 862 555 1 555 Адрес офиса в Сочи ул. Орджоникидзе, 4Б

5 шагов на пути к квартире своей мечты

08.11.2016

Согласно проведенным исследованиям, своя собственная квартира в Сочи — это мечта каждого третьего жителя России. Однако, не каждому дано сделать ее реальностью ввиду целого ряда причин. Кого-то останавливают финансовые трудности, а кто-то просто боится поменять свой жизненный уклад, бросить все свои дела и переехать к морю. Но если вы твердыми шагами идете к осуществлению своей мечты и делаете абсолютно все возможное для того, чтобы она реализовалась в ближайшее время, мы с радостью вам поможем в этом непростом деле!

В общем и целом, решив купить квартиру в Сочи, каждый человек должен последовательно пройти через пять этапов, детальное рассмотрение каждого из которых позволит полностью оправдать свои собственные ожидания и получить от своего будущего жилья только положительные эмоции!

ШАГ 1 — Оценка своих финансовых возможностей.

Как бы то не было странным, но для многих, именно на этом этапе все и останавливается. Кто-то считает жилье в Сочи неоправданно дорогим, а кто-то, напротив думает, что за относительно небольшую сумму можно стать владельцем элитной квартиры у моря. Стоимость жилья в Сочи, безусловно, несколько выше, чем в Центральном регионе, но, при этом, назвать ее чрезмерно высокой нельзя. На этом этапе очень важно понять — сколько Вы готовы потратить на то, чтобы купить квартиру. Готовы ли Вы вложить в ее приобретение абсолютно все свои деньги или же, напротив, предпочитаете сэкономить и приобрести вариант подешевле. Сможете ли Вы самостоятельно выплатить всю сумму или же прибегнете к помощи ипотеки и т.д.

ШАГ 2 — Выбор района.

Этот шаг является наиболее важным и значимым, что очевидно. От вашего выбора напрямую зависит то, как будет складываться дальнейшее проживание. Местным в этом деле значительно проще, нежели людям приезжим, поскольку люди, живущие в Сочи, хотя бы немного знают о плюсах и минусах того или иного района. Также на этом этапе важно понимать то, чего именно Вы ждете от будущего жилья, важна ли Вам развита инфраструктура или близость к морю, транспортная доступность или же уединение и изоляция от шума.

ШАГ 3 — Подбор квартиры, сбор информации.

Вы можете выполнить этот шаг как самостоятельно, так и обратившись к помощи специалистов по недвижимости, которые за Вас составят подборку самых интересных предложений, соответствующих заявленным Вами критериям. Здесь, помимо вышеописанных двух шагов, очень важно не упустить из вида такие моменты как:

• Метраж
• Количество комнат
• Отделка
• Наличие парковки

Также необходимо проверить и внимательно изучить всю документацию на квартиру.

Будет просто прекрасно, если Вы займетесь сбором информации не только о квартире, но и о доме, в котором она расположена. Неплохо будет пообщаться с соседями, послушать их комментарии, касательно проживания тут. Уточнить — нет ли проблем с коммуникациями, нет ли среди соседей асоциальных личностей, которые могут доставить ряд неудобств и т.д.

ШАГ 4 — Сбор информации о продавце

К сожалению, многие пропускают этот шаг, ссылаясь на то, что им абсолютно все равно кто продает квартиру, а зря. Решив купить понравившийся объект недвижимости, необходимо уточнить такие моменты как дееспособность продавца, его психическое здоровье. Не стесняйтесь просить у собственников справку из ПНД и наркологического диспансера. В крайних случаях сделка может быть расторгнута через суд. Квартира возвращается бывшему владельцу, а деньги будут выплачиваться несостоявшемуся покупатели путем вычета из пенсии/зарплаты продавца. Затянуться это может очень надолго! Также стоит проявить большую осторожность, если Вам предлагают купить квартиру по доверенности. В любом случае — лучше обратиться к профессиональным юристам и специалистам в области недвижимого имущества.

ШАГ 5 — Оформление квартиры и расчет с продавцом.

Перед сдачей договора купли-продажи квартиры в Росреестр проводится денежный расчет покупателя с продавцом. Заблаговременно стоит подумать о безопасности этих самых расчетов и выбрать наиболее удобный обеим сторонам способ оплаты. В настоящее время самым популярными методом является расчет через банковскую ячейку, который гарантирует то, что, если по каким-либо причинам, сделка сорвется, покупатель останется при своих деньгах, а продавец при квартире соответственно.

Как видите, купить квартиру в Сочи — это не такая сложная задача! Важно лишь отнестись ко всем вышеперечисленным пунктам максимально серьезно. Если же Вы все-таки боитесь столкнуться на пути к своей мечте с различными подводными камнями, то рекомендуем Вам обратиться к профессионалам — специалистам ООО «Рост Недвижимость»!

Тэги: как найти квартиру в сочи как выбрать квартиры в сочи как купить квартиру в сочи недвижимость в сочи

Возврат к списку